El Banco Nación lanzó una nueva línea de préstamos para construir vivienda única sobre terreno propio.
[divider][/divider]
El Banco Nación lanzó un nuevo crédito hipotecario en pesos para construir vivienda única sobre un terreno propio. Prestará hasta $2,2 millones a pagar, como máximo, en 20 años. El monto no podrá superar el 80% del valor de la propiedad.
La tasa, el primer año, será del 18%. Luego, del 14% hasta cumplirse los tres primeros años.
A partir del mes 37, las cuotas se recalcularán una vez al año y ese ajuste no podrá exceder el aumento de los salarios. El incremento salarial se determina por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que se calcula en agosto, una vez cerradas las paritarias.
La duración de la construcción no podrá demorar más de un año.
Jorge Lawson, uno de los directores del Banco Nación, explicó a Día a Día que durante el año de construcción se realizarán tres desembolsos: uno del 30%, otro del 40%, y el último, del 30%.
El funcionario remarcó que el solicitante debe tener un terreno propio y que el crédito es para vivienda única. No podrán acceder quienes tengan otros inmuebles.
El valor máximo de la propiedad a construir es $2.868.000. Sin embargo, se informó que quien adhiera a un paquete de servicios categoría Nación Platinum o superior, podrá financiar la construcción de una vivienda de hasta $5.162.400.
Ingresos y cuota
Para construir una casa de un millón de pesos, el banco prestará hasta $800 mil. Lawson dijo que, en ese caso, el ingreso mínimo es de, aproximadamente, $33 mil y la cuota, los tres primeros años, de unos $10.300.
Se permitirá a los titulares o co-titulares incluir a sus padres, hijos y/o hermanos como co-deudores para aumentar el ingreso familiar, recordó Lawson.
La nueva línea incluye también préstamos para ampliar, refaccionar o terminar la vivienda.
Esto se suma a los créditos que ya ofrece el Nación para comprar o cambiar la vivienda única.
Lawson dijo que a partir de mañana viernes, los interesados pueden dirigirse a las sucursales del Banco Nación en Córdoba.
Hasta ayer, no estaba disponible la información de la nueva línea en el sitio www.bna.com.ar. Sí estaban los detalles del crédito Tu Casa, para compra o cambio de vivienda, que cuenta con un simulador automático para calcular el valor de las cuotas.
Las claves del nuevo préstamo
¿Para quiénes? El crédito está dirigido a personas que tengan un terreno propio y que puedan sumar ingresos por al menos 33 mil pesos (en caso de que la casa a construir no supere el millón de pesos).
Hay que tener en cuenta, además, que el interesado debe contar con el 20% del monto necesario para construir porque el banco financia hasta el 80% del total. Es sólo para vivienda única. No pueden acceder quienes tengan otro inmueble.
El plazo. Hasta en 20 años
La cuota. La tasa, el primer año, es del 18%. Luego, del 14% hasta el tercer año. Después, se actualiza en base al Coeficiente de Variación Salarial. Para un crédito de $800 mil, la cuota aproximada, los tres primeros años, sería de $10.300.
Otras opciones. La nueva línea incluye préstamos para refaccionar, ampliar o terminar la vivienda.
Día a Día
