El Colegio de Profesionales Inmobiliarios realizó una capacitación exclusiva destinada para Profesionales, Inquilinos, Propietarios y público interesado en el salón auditorio del Hotel Howard Johnson , vinculada a la nueva ley de alquileres donde se brindó un taller de redacción de contratos a cargo del abogado y especialista en derecho inmobiliario, Mariano Briña.
Por esa razón, visitó los estudios la presidente del Colegio, Virginia Manzotti para comentar cómo se desarrolló la jornada y explicar de que trata la nueva ley de alquileres, como así también las novedades del sector. «Nos fue muy bien, es la primera capacitación que realizamos y tuvimos presencia de muchos colegas que ese era uno de nuestros objetivos», señaló.
Siguiendo en esa línea, expresó que en lo que va del 2021 ya han capacitado a 10.000 colegas y más de 12.000 en 2020 a lo largo de la provincia. Asimismo, agregó: «Desde el Colegio siempre le dimos importancia y un camino libre a las capacitaciones; en esa materia estamos avanzando muchísimo».
En cuanto a la actualidad del sector, la presidente manifestó que están en «caída libre hace 36 meses» por las ventas. «Recién ahora comienza a haber una pequeña reactivación por zona, en donde cada una tiene su modalidad y entendemos que mientras más intervenga el Estado en los contratos de privados más inconvenientes existen, como por ejemplo con los alquileres y sus aumentos», contó.
De igual manera, remarcó: «Las asociaciones de inquilinos a nivel nacional utilizaron este tema para hacer uso político de ello y eso ocurrió porque ningún gobierno en los últimos años tomó a la vivienda como una política de estado y por esa razón 3.500.000 de inquilinos tienen esta problemática».
Haciendo mención a la Ley de Alquileres que se aprobó en julio de 2o20, Manzotti comentó que no estuvieron de acuerdo con su aprobación ya que en algunos de sus artículos se perjudica directamente al inquilino. «El tema de la inflación es algo que no ha solucionado ningún gobierno y por eso hoy en día hay muchos propietarios que deciden vender, en vez de alquilar; esta ley perjudicó al inquilino enormemente», dijo.
En busca de una solución a esta situación, la presidente afirmó que junto al Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios se le enviará a cada presidente de bloque en la Cámara de Diputados y Senadores un petitorio para que se modifique el artículo del índice y que se cambien los 36 meses por 24 ya que de esa manera se reactivaría el sector y el propietario volvería a apostar a los alquileres. «Lo más justo sería el acuerdo entre las partes», afirmó.
Finalmente, en referencia a la disputa que existe en torno a sí los martilleros y corredores públicos pueden ejercer la profesión, la presidente cerró: «A nosotros la Ley 9445 nos ampara y la Justicia determinó en una fallo del año 2015 que para realizar el corretaje inmobiliario en la provincia de Córdoba te tenés que matricular en el CPI; el problema lo tiene el Colegio de Martilleros con la justicia, no nosotros».
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