El emblemático edificio del ex Gran Hotel Las Varillas se prepara para iniciar una nueva etapa. Inversores locales apuestan a revitalizar el espacio y convertirlo en centro comercial.
Según confirmó Ariel Escobedo, referente del grupo de inversores que adquirió la propiedad en una subasta electrónica, a fines de este año se espera comenzar con la comercialización de los primeros locales comerciales.
Escobedo, cara visible del grupo Escolv —denominación que agrupa a los compradores—, explicó que el proyecto contempla una remodelación integral del histórico edificio, ubicado en el Centro Cívico de la ciudad. “La idea es transformarlo en una propuesta moderna, con locales comerciales que respondan a las necesidades actuales, sin perder de vista la identidad del lugar”, detalló.
Inversión local con proyección comercial
El empresario inmobiliario destacó que la mayoría de los inversores que integran el grupo son oriundos de Las Varillas, con solo una persona proveniente de otra localidad. Subrayó además que la intención es revitalizar este espacio, devolviéndole dinamismo y valor al entorno céntrico.
“Ya estamos recibiendo consultas de interesados. Aún no tomamos posesión formal del edificio —lo que ocurrirá en un plazo estimado de entre 40 y 60 días—, pero estamos trabajando en el proyecto y pronto daremos a conocer los detalles”, adelantó Escobedo.
Un proyecto en etapas
La edificación cuenta con 2.000 metros cuadrados cubiertos, en muy buen estado estructural. La primera etapa del proyecto contempla la venta de locales comerciales con frente a la calle, y la restauración del antiguo salón del restaurante del hotel, con la intención de reactivarlo mediante un sistema de alquiler.
“Todo el edificio está en buenas condiciones. La mayor parte tiene techos de cemento y estructuras de mampostería sólida. Solo el área del comedor tiene techo de zinc con cielorraso, pero también será adaptada para nuevos usos”, explicó Escobedo.
El resto del predio, que incluye sectores libres y el antiguo estacionamiento, se analizará en etapas posteriores. Incluso se evalúa la posibilidad de subdividir sectores no edificados para futuras inversiones, manteniendo una estética unificada.
Posibilidades para el sector gastronómico y comercial
El proyecto contempla locales de distintos rubros, con una fuerte apuesta a revitalizar el área con buena iluminación y aprovechando su ubicación estratégica: cerca de entidades bancarias, el Correo, la Cooperativa y con abundante espacio para estacionar.
Una de las ideas más firmes es volver a poner en funcionamiento el restaurante del hotel. “Ya recibimos consultas para alquilar ese espacio, y como se independizará del resto de los locales, sería viable ponerlo en marcha apenas se complete la primera etapa”, afirmó.
Un edificio con historia y futuro
Escobedo relató que la adjudicación del inmueble se resolvió en los últimos instantes de la subasta, cuando la oferta del grupo apenas superó el límite preestablecido. “Por muy poco logramos quedarnos con la propiedad. Fue una gran alegría porque quedó en manos de gente de Las Varillas”, comentó.
Antes de fin de año, el grupo planea presentar el primer local modelo, que servirá como referencia para los demás, todos diseñados bajo la misma estética. Aunque aún no han establecido contacto formal con el Municipio, planean presentar el proyecto próximamente, pese a tratarse de un inmueble de carácter privado.
“La idea es aportar algo que le sume a la ciudad, un espacio comercial moderno, funcional y en un lugar privilegiado. Todo está dado para que se convierta en un nuevo polo de actividad en pleno centro de Las Varillas”, concluyó Escobedo.
